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  • 房贷问答
    • 「2018各大银行房贷利率」各大银行最新房贷利率大比拼 哪家银行房贷利率最低

      答: 若准备在招行申请个人住房贷款,您实际可以申请到的贷款利率,是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率,可进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。

      2019-09-06 13:13

    • 「2018各大银行房贷利率」2018年建设银行的房贷利率是多少?

      答: 贷款利率参照下表:银行贷款买房注意事项1、在借款最初的一年内不要提前还款根据我国公积金贷款的相关规定,提前还款必须是在贷款满1年后再提出,归还的金额也应当是要超过6个月的还款额,且根据不同银行的情况,缴纳的违约金也是不一样的。2、还贷困难时不要忘记找银行如果在借款期间内偿还债务的能力下降了,还款出现困难,可向银行提出延长借款期限的申请。经过银行调查后,如确实难以偿还,并且并无拖欠贷款本金、利息的情况,银行会受理您的延长借款期限的申请。3、申请贷款前不要动你的公积金一旦贷款前用了公积金储存余额用于支付房款,那么您的公积金账户上的公积金余额就会为零,这就表示您的公积金贷款的额度也是零,那就无法申请公积金贷款。

      2019-09-06 13:13

    • 「2018各大银行房贷利率」2018年2月份房贷利率是多少

      答: 少还,因为现在利率降低了,利率调整了房贷就变化了。 利率调整:利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。(注:浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放,浮动周期为按季,则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。) 央行2017年5次降息,利率最多一次性下调20.33%。根据银行贷款规定,房贷从年月1日就可调整了。

      2019-09-06 13:13

    • 「2018各大银行房贷利率」2018房贷利率最新消息

      答: 您好,目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%

      2019-09-06 13:12

    • 「2018各大银行房贷利率」2018年一月份各银行房贷利率是多少啊。。。好像又涨了

      答: 所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。若是想了解贷款基准利率信息,请您打开以下网址(//www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate)了解一下。

      2019-09-06 13:12

    • 「2018各大银行房贷利率」2018房贷利率是多少

      答: 目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

      2019-09-06 13:12

    • 「首套房基准利率是多少」首套房贷利率是多少

      答: 目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

      2019-09-06 09:25

    • 「首套房基准利率是多少」首套房的基准利率是多少

      答: 若在招商银行申请个人贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率,请进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。

      2019-09-06 09:24

    • 「基本利率现在是多少」现在的房贷基准利率多少

      答: 若在招商银行申请个人贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率,请进入招行主页​,点击进入右侧的“贷款利率”查看。

      2019-09-06 09:03

    • 「基本利率现在是多少」现在的房贷基本利率是多少

      答: 您好,目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

      2019-09-06 09:00

    • 「2018年基准利率」2018房贷利率是多少

      答: 目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

      2019-09-06 08:47

    • 「房贷基准利率上浮」房贷利率上浮对购房有什么影响

      答: 上浮10%与八五折之间的距离如此之大,让不少老业主不淡定了。房贷额度严重,虽然是首套房,可是借贷利率也是依照基准利率上浮10%批贷的,许多朋友都遇到了这样的状况。而现在请求住宅借贷,很简略就八五折了,这对老客户并不公正。购房过程的不同导致还款利息之间不小的距离,这样许多购房者不平衡起来。不少购房者,在签定合一同对合同明细及弥补条款并不彻底清楚。而银行方面,在利率上调时通告客户替换合同,下调时却按原合同履行。乃至银行为了躲避危险,会依据借贷者个人信誉状况、借贷状况等,施行不同化利率方针。现已进行还款的老业主们,尤其是遭受借贷利率上浮的业主更期望银行能够灵敏调整,究竟在近期房贷相对宽松的环境下,央行屡次降准降息,开释许多活动性,可用于房贷的资金增多,关于改进财物质量、下降信誉资金有显著作用。

      2019-09-06 08:44

    • 「房贷基准利率上浮」房贷利率上浮,已经买房的要多还房贷吗

      答: 商业房贷利率上浮,不会影响已经下放的房贷利率。也就是说,不会让已经买房的人多还贷款。尽管各大银行的房贷利率飙升,但是已经拿到房贷的朋友不用担心,商业银行会按照房贷合同来收取房贷利息,执行买房时的利率,月供不会增加。拓展资料:一般房贷还款方式的计算公式分为两种:一、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。二 、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。参考资料:百度百科--房贷利率

      2019-09-06 08:44

    • 「房贷基准利率上浮」房贷利率上浮30%是多少,怎么算的

      答: 房贷利率上浮30%就是指在基准利率的基础上再多出30个百分点。例如:以现行的商业贷款五年以上贷款基准利率4.90%为标准计算,房贷利率上浮30%后,实际以4.90%*(1+30%)=6.37%的换算利率进行等额本息或等额本金计算月供。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。扩展资料房贷两种还款方式:1、、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。需要注意的是:①、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;②、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。2 、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。参考资料来源:百度百科-房贷利率

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      2019-09-06 08:42

    • 「房贷基准利率上浮」房贷利率上浮对已经买房的人有影响吗

      答: 不会有影响。因为购房者与银行贷款利率是属于合同,对双方有约束力,因此银行单方面的上浮利率,并不会影响到上调之前的购房者,而是按之前约定的利率继续履约。作为准备买房的朋友,就显得不友好。本来房价就很昂贵,房贷利率上涨,贷款同样的钱,但是每个月需要还更多钱,这样二三十年下来,连本带利增加很多,而辛苦赚的钱都用来还款,最后只剩下房子。利率的上浮显而易见,关于有房子的人没有什么影响,可是却提高了购房的准入门槛,这就阐明利率上浮的意思不是冲击现有的炒房者,而是冲击后来的炒房者,操控着楼市需求。之前我国存贷款利率,是由央行提供指导利率?;嶂贫ㄒ桓龌祭?,允许银行在这个范围内上下浮动。现在央行基准利率4.9,还没有上涨,如果没有买房准备买,就要看按揭贷款银行的利率,每个银行有点不一样,一定和银行签约定的贷款利率为准。当然了,全款买房无所谓。如果贷款利率高,那么就要多出点按揭费用,一般差距不大,贷款利率低就少点利息。扩展资料:很多银行会在合同中,有一个具体的条款就是用来约定利率调整的。一般情况下,基准利率、上下浮动的比例、每个月需要支付的利息是写的合同里的。一般情况下,银行会在按揭、抵押合同中规定,银行有权限在1年核定一次利率,并对利率进行调整。每家银行的规定还不一样,比如一年的利率提高,根据合同的约定,必然支付的利息会变多。如果国家上调贷款利率,之前的购房者,房贷也会随之改变的。房贷的确是有合同,之前的房贷当然按照之前的利率还款,之后的利率按照之后的利率计算,这个都已经是固定的,没办法更改。但是银行会按照一定的时间节点,对之前的购房者,贷款进行利率上调。这个具体增加多少,就需要看你当初签订的按揭、抵押合同是怎么约定的。参考资料来源:百度百科-房贷利率

      2019-09-06 08:41

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